Versión 2017.2 a3ASESOR | ren. Novedades y Cambios Legales

a3ASESOR | ren

 

Novedades a3ASESOR | ren 2017

Cambios legales a3ASESOR | ren 2017

 

Novedades

Modelos 210, 211 y 720

La Impresión y Presentación Telemática de los Modelos 210 y 211 por rentas derivadas de transmisiones de bienes inmuebles, y la Presentación Telemática del Modelo 720 ya fueron incorporadas en la versión 2017.1 de la Simulación de a3ASESOR|ren.

 

Cambios legales

Impuesto sobre la Renta de No Residentes

Modelo 210

Adaptación de la presentación del modelo para devengos a partir del 01/01/2018

Se adapta la presentación del modelo 210 para devengos a partir del 01/01/2018 según establece la Orden HFP/1271/2017 de 21 de diciembre.

 

Posibilidad de agrupar los rendimientos de inmuebles arrendados de diferentes pagadores no sujetos a retención a partir del 01/01/2018

En aquellos rendimientos de inmuebles arrendados o subarrendados no sujetos a retención cuando se agrupan los obtenidos de varios pagadores (Tipo de renta 35), no debes cumplimentar el apartado Pagador/Retenedor/Emisor, y debes marcar el indicador “Agrupación” en la ventana Información necesaria para la confección del modelo 210, a la que se accede pulsando el botón Modelo 210 en el Elemento IA (Inmueble arrendados).

 

 Información necesaria para la confección del modelo 210

 

Mejoras en el listado y presentación telemática del modelo 210

Cuando se genere el fichero para la obtención de la predeclaración o la presentación telemática del modelo, se copiará automáticamente en el portapapeles el directorio del fichero.

Al importar el fichero generado desde el formulario web de la AEAT, el usuario pulsando “Ctrl+V” o seleccionado la opción “Pegar” al pulsar el botón derecho del ratón, pegará la ruta del fichero generado.

 

Listado de no Residentes en PDF / Presentación telemática (mod. 210)

 

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

Ganancias y pérdidas patrimoniales

Derechos de suscripción

A partir de 1 de enero de 2017 la transmisión de los derechos de suscripción preferente procedentes de valores admitidos a negociación se califica como ganancia patrimonial sometida a retención.

En los elementos VO (Variaciones patrimoniales) se incorpora un nuevo tipo de elemento “Derechos de suscripción”.

 

Ampliación de Variaciones Patrimoniales (excepto premios)

 

En el Histórico de Títulos cuando se informe una venta de derechos con fecha 2017, se generará automáticamente la ganancia patrimonial sometida a retención por la transmisión de los derechos de suscripción preferente procedentes de valores admitidos a negociación.

 

Histórico de títulos

 

Integración y compensación de rentas

Porcentaje de compensación entre rendimientos y ganancias y pérdidas patrimoniales que se integran en la base imponible del ahorro en 2015, 2016 y 2017

El porcentaje de compensación entre el saldo de rendimientos de mobiliario del ahorro/ganancias patrimoniales de la base del ahorro 2017 será del 20% (en 2016 era el 15%).

 

Deducciones Estatales

Deducción por obras de mejora en la vivienda de propiedad o en el edificio en la que esta se encuentre

Se suprime la deducción por obras de mejora en la vivienda de propiedad o en el edificio en la que esta se encuentre desde el 07-05-2011 (Elemento MV). 

Deducciones por inversiones empresariales
  • Producciones cinematográficas. Se elevan los porcentajes de la deducción: del 20% al 25% respecto del primer millón de euros y del 18% al 20% sobre el exceso.
  • Producciones extranjeras. Se eleva el porcentaje de deducción del 15% al 20%.

 

Proyecto de Orden HFP por la que se aprueban los modelos de declaración del IRPF y del IP, ejercicio 2017

Se adapta la aplicación al proyecto de Orden HFP por la que se aprueban los modelos de declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas y del impuesto sobre el patrimonio, ejercicio 2017, se determinan el lugar, forma y plazos de presentación de los mismos, se establecen los procedimientos de obtención, modificación, confirmación y presentación del borrador de declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas, se determinan las condiciones generales y el procedimiento para la presentación de ambos por medios telemáticos o telefónicos y se modifica otra normativa tributaria.

 

Declaración complementaria

Solicitud de rectificación de autoliquidación

A partir de 2017 se incorpora en la aplicación la posibilidad de solicitar la rectificación de autoliquidación del impuesto sobre la renta, cuando el contribuyente haya cometido errores u omisiones que determinen una cantidad a devolver mayor a la solicitada, o una cantidad a ingresar menor (también si el resultado no varía).

En la ventana Declaración complementaria, selecciona en el campo “Presenta declaración” la opción “Rectificación” y a continuación informa el Número de justificante de la anterior declaración presentada.

 

Declaración complementaria

 

Supuestos de Declaración Complementaria

En la ventana “Declaración complementaria” se crean nuevos supuestos de declaración complementaria:

 

Declaración complementaria: Supuestos

 

En la parte inferior de la ventana dispones de una ayuda con una breve explicación de cada supuesto. 

 

Supuestos de declaración complementaria

 

Fecha de caducidad del Documento Nacional de Identidad (DNI)

En el apartado Datos declaración de la opción Personas del Mantenimiento de declaraciones se ha incluido el campo “Fecha caducidad DNI/NIE”.

La fecha de caducidad del Documento Nacional de Identidad (DNI) del declarante será un dato obligatorio para obtener el Número de Referencia, necesario para la realización de gestiones en la AEAT como la consulta o descarga de datos fiscales, presentación telemática individual de declaraciones, consultar los Expedientes existentes de los declarantes,…etc, en la próxima campaña de renta y patrimonio.

 

Mantenimiento de declaraciones

 

Para la obtención del Número de referencia, los contribuyentes deberán comunicar su Número de Identificación Fiscal (NIF), el importe de la casilla 450 de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al ejercicio 2016, “Base liquidable general sometida a gravamen”, y, este año, como novedad, deberá comunicarse la fecha de caducidad de su Documento Nacional de Identidad (DNI).

 

Rendimientos del Capital Inmobiliario

En la ventana Ampliación de Capital Inmobiliario se han incorporado los campos “DNI Excónyuge” y “Excónyuge Sin DNI (NIF/NIE)”.

Se deberá cumplimentar el DNI/NIF/NIE del ex cónyuge en aquellos inmuebles que tengan informado como uso especial “Vivienda en casos de separación o divorcio”, si el ex cónyuge no dispone de DNI/NIF/NIE  deberás marcar el indicador “Excónyuge Sin DNI (NIF/NIE)”.

 

Ampliación de Capital Inmobiliario

 

Atribuciones de rentas

Las reducciones aplicables de los rendimientos del capital inmobiliario en actividades en atribución de rentas se desglosan en dos casillas:

  • Reducción aplicable 23.2 LIRF: Reducción del 60% sobre los rendimientos netos de capital inmobiliario en los supuestos de arrendamiento de viviendas.
  • Reducción aplicable 23.3 y DT 25 LIRF: Reducción del 30% sobre los rendimientos netos del capital inmobiliario con periodo de generación superior a dos años u obtenidos de forma notoriamente irregular en el tiempo.

 

En los elemento de Atribuciones de rentas (AR) en la Relación de Elementos del Mantenimiento de Declaraciones.

 

Ampliación de actividades en atribución de rentas

 

En la ventana Ampliación de actividades en atribución de rentas de los elementos de Actividades profesionales (PD, PC) o Empresariales (ED, EC, EM, GD, GC y GM) en la Relación de Elementos del Mantenimiento de Declaraciones.

 

Ampliación de actividades en atribución de rentas. Rendimientos del capital inmobiliario

 

    • ¿Te ha resultado útil esta página?
    • ¡Gracias por votar!
    • 28 valoraciones: 3.2 sobre 4 de media
    • ¿Te ha resultado útil esta página?
    • ¡Gracias por votar!
    • 28 valoraciones: 3.2 sobre 4 de media