Renta 2021: Cambios más importantes que afectan a la aplicación

Aplica a: a3ASESOR | ren

 
A continuación, te enumeramos los cambios más importantes que afectan a la aplicación para la campaña de Renta 2021, que en renta2021-IRPFcampañas anteriores
la AEAT no solicitaba:
 

 

Inmobiliario

Inmuebles arrendados: 3 contratos en el mismo ejercicio

En el apartado Arrendado de los inmuebles arrendados se incorpora la posibilidad de desglosar los ingresos, los gastos deducibles y el NIF de los arrendatarios de los inmuebles hasta en 3 contratos. Para su cumplimentación en la parte superior se han diferenciado los 3 contratos.

Para cumplimentar los datos económicos diferenciados por cada uno de los contratos, selecciona el contrato, e informa los datos.  

 

IA Desglose Contratos

 

183684 - arrow move outline right A tener en cuenta

  • Los importes pendientes de ejercicios anteriores son comunes para los tres contratos, prorrateándose el importe aplicado a cada uno en función de los ingresos de cada uno de los contratos.
  • Los datos para el cálculo de la amortización del inmueble son comunes para los tres contratos, a excepción de los días arrendado, calculándose el importe aplicado a cada uno en función de los días del contrato.
  • Los datos para el cálculo de la amortización de los inmuebles accesorios se calcula para cada uno de los contratos en función de los días del contrato informados.

 

Para informar los NIF de los arrendatarios de los diferentes contratos del inmueble, pulsa el botón Arrendatarios e informa los números de identificación fiscal de los arrendatarios.

 

Arrendatarios de los contratos

 

El literal del botón será de color azul Arrendatarios azul cuando hayan datos informados en la ventana. 

 

Vinculación de los inmuebles arrendados como inmuebles accesorios al inmueble arrendado principal

Para vincular un inmueble arrendado como inmueble accesorio al inmueble principal, en el apartado Arrendado como inmueble accesorio del uso "Arrendado como inmueble accesorio", pulsa el botón F4 adjunto al campo "Referencia catastral del inmueble principal al que está vinculado".

 

Arrendado con inmueble accesorio Vincular con principal

 

A continuación, selecciona el inmueble principal al que se va a vincular el inmueble accesorio.

 

Lista de inmuebles principales

 

En el apartado Arrendado como inmueble accesorio se visualizarán los datos del inmueble principal al que está vinculado el inmueble accesorio. 

 

Arrendado con inmueble accesorio Vinculado con principal

 

Para desvincular el inmueble accesorio del principal pulsa el botón Eliminar adjunto al campo "Referencia catastral del inmueble principal al que está vinculado".

 

Cómo visualizar los inmuebles arrendados como inmuebles accesorios desde el inmueble principal

Para visualizar los inmuebles arrendados como inmuebles accesorios del inmueble arrendado principal, pulsa el botón Inmuebles Accesorios en el apartado Arrendado del inmueble arrendado principal.

 

IA Inmueble arrendado principal Visualizar los inmuebles accesorios

 

Visualizarás la lista de los inmuebles accesorios que se han vinculado a este inmueble.

 

Lista inmuebles accesorios vinculados al principal

 

Identificación de los inmuebles arrendados accesorios en la Relación de Elementos

En la Relación de Elementos los inmuebles arrendados accesorios se identificarán con el literal (ACC).

 

Relacion de Elementos IA ACC Accesorio

  

Actividades Económicas (Profesionales, Empresariales y Agrarias)

Código de Actividad en las actividades en estimación directa normal y simplificada

En las actividades económicas en estimación directa (PC, PD, EC, EM, GC y GD) se deberá cumplimentar el código de actividad. La codificación de las actividades es la siguiente:

A: Actividades que tienen epígrafe del IAE. En función del epígrafe seleccionado la aplicación cumplimenta automáticamente el código de actividad en el modelo.

  • A01. Arrendadores de bienes inmuebles (Elementos EC y ED con epígrafes del IAE 861.1 "alquiler de viviendas" y 861.2 "alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p").
  • A02. Ganadería independiente (Elementos GC y GD con epígrafes 011 a 071).
  • A03. Resto de actividades empresariales no incluidas en otros apartados (Elementos EC, ED, PC y PD y el epígrafe seleccionado no es ninguno de las claves A01 y A02).
  • A04. Actividades profesionales de carácter artístico o deportivo (Elementos PC y PD con el indicador "Artistas y deportistas" marcado, por ejemplo el epígrafe 041).
  • A05. Resto de actividades profesionales (Elementos PC y PD con el indicador "Artistas y deportistas" desmarcado, por ejemplo el epígrafe 228).

B: Actividades que NO tienen epígrafe del IAE. El usuario debe seleccionar manualmente el código de actividad correspondiente.

  • B01. Actividad agrícola.
  • B02. Actividad ganadera dependiente.
  • B03. Actividad forestal.
  • B04. Producción de mejillón en batea.
  • B05. Actividad pesquera, excepto la producción de mejillón en batea.

 

En el apartado Datos generales de los elementos de actividades económicas en estimación directa (PC, PD, EC, EM, GC y GD) se incorporan los siguientes indicadores, para la cumplimentación en el modelo el código de Actividad:

  • Si seleccionas "Actividad con epígrafe", en función del epígrafe seleccionado la aplicación cumplimenta automáticamente el código de actividad en el modelo. Dispones del botón F4 para acceder a la tabla de Epígrafes de las Actividades Profesionales y Empresariales, y seleccionarlo. 


Actividades economicas Actividad con epigrafe

 

  • Si seleccionas "Actividad sin Epígrafe", el usuario debe seleccionar manualmente el código de actividad correspondiente. Dispones del botón F4 para acceder a la tabla de Actividades sin epígrafe y seleccionar el código de actividad.

 

Actividades economicas Actividad sin epigrafe

 

Actividades sin epigrafe

 

Variaciones patrimoniales

Nuevos tipos de variaciones patrimoniales (criptomonedas y ayudas públicas) 

En las variaciones patrimoniales se incorporan los siguientes tipos de elemento:

  • Criptomoneda o moneda virtual.
  • Ayuda pública a los titulares de bienes Patrimonio Histórico Español destinado a conservación/rehab. (Base general).
  • Ayuda pública para la primera instalación de jóvenes agricultores (Base general).

 

VO Nuevos tipos de variaciones patrimoniales

 

En las variaciones patrimoniales tipo "Criptomoneda o moneda virtual" se deberá informar la fecha y valor de adquisición, y la fecha y valor de transmisión.  

 

VO Criptomoneda Campos a informar

 

En las variaciones patrimoniales tipo "Ayuda pública a los titulares de bienes Patrimonio Histórico Español destinado a conservación/rehab. (Base general)" y "Ayuda pública para la primera instalación de jóvenes agricultores (Base general)", se deberá informar el "Importe imputable" de la ayuda pública.

 

VO Ayudas publicas 

Imputar ganancia patrimonial en cuartas partes (Art. 14.2)

En los siguientes tipos de elemento de variaciones patrimoniales se incorpora la posibilidad de imputar la ganancia patrimonial en cuartas partes según lo establecido en el artículo 14.2 de la LIRPF:

  • Subvención o ayuda para adquisición o rehabilitación de vivienda (Base general).
  • Ayuda pública a los titulares de bienes Patrimonio Histórico Español destinado a conservación/rehab. (Base general).
  • Ayuda pública para la primera instalación de jóvenes agricultores (Base general).

 

Para imputar la ganancia patrimonial en cuartas partes marca el indicador "Imputar ganancia patrimonial en cuartas partes (Art. 14.2)", y pulsa el botón Desglose.

 

VO imputar ganancia patrimonial en cuartas partes Articulo 14_2

 

En la imputación de la ganancia patrimonial en cuartas partes te puedes encontrar con dos situaciones:

  • Importes percibidos en el ejercicio.
    En el caso de importes percibidos en el ejercicio informa el importe en el campo "Importe de la subvención/ayuda pública" del apartado Importes percibidos en el ejercicio. La aplicación aplica automáticamente el importe imputable.


    VO Imputar ganancia patrimonial en cuartas partes Importes percibidos en el ejercicio


  • Importes imputables en el ejercicio percibidos en ejercicios anteriores. 
    En el caso de importes imputables en el ejercicio percibidos en ejercicios anteriores informa el año en el que se percibió la subvención, el importe total de la subvención/ayuda pública del apartado Importes imputables en el ejercicio percibidos en ejercicios anteriores. La aplicación aplica automáticamente el importe imputable.


    VO Imputar ganancia patrimonial en cuartas partes Importes  imputables en el ejercicio percibidos en ejercicios anteriores

 

Deducciones 

Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas (MV)

La deducción por obras de mejora de la eficiencia energética en vivienda habitual o arrendada se incorporó en la versión Simulación de a3ASESOR | ren 2021 de la aplicación, para la campaña de renta 2021 se amplia la información a cumplimentar de la deducción en el modelo:

  • "Persona que ha realizado las obras NIF/NIE 1" y "NIF/NIE 2".
  • "Fecha del certificado de eficiencia energética anterior".
  • "Fecha del certificado de eficiencia energética posterior".
  • "Demanda energética calefacción y refrigeración anterior" en el tipo de deducción "20% calef/refrigeración".
  • "Demanda energética calefacción y refrigeración posterior" en el tipo de deducción "20% calef/refrigeración".
  • "Consumo de energía primaria no renovable anterior" en el tipo de deducción "40% energía primaria".
  • "Consumo de energía primaria no renovable posterior" en el tipo de deducción "40% energía primaria".
  • Letra calificación anterior, en la deducción por obras de mejora de la eficiencia energética en vivienda habitual o arrendada del "40% energía primaria".
  • Letra calificación posterior, en la deducción por obras de mejora de la eficiencia energética en vivienda habitual o arrendada del "40% energía primaria".

 

MV Deduccion por obras de mejora de eficiencia energetica

 

En la deducción por obras de rehabilitación de mejora de la eficiencia energética en edificios de uso residencial, se incorporan los siguientes campos para la cumplimentación de la deducción en el modelo:

  • "Persona que ha realizado las obras NIF/NIE 1" y "NIF/NIE 2".
  • "Fecha del certificado de eficiencia energética anterior".
  • "Fecha del certificado de eficiencia energética posterior".
  • "Consumo de energía primaria no renovable anterior".
  • "Consumo de energía primaria no renovable posterior".
  • Letra calificación anterior.
  • Letra calificación posterior.

 

MV Deduccion por obras de mejora de la eficiencia energetica en edificios

 

Para más información de cómo informar las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas, pulsa aquí.

 

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