Qué datos son necesarios informar para el cálculo de la amortización en los inmuebles arrendados

Los datos necesarios para el cálculo automático de la amortización del inmueble en los inmuebles arrendados son: el Tipo de Adquisición, el Valor Catastral, el Valor Catastral de Construcción y el Valor de Adquisición.

Para que la aplicación calcule de forma automática la amortización en los inmuebles arrendados, deberás pulsar el botón adjunto al campo "Gastos deducibles".

En la ventana Gastos deducibles pulsa el botón adjunto al campo "Amortización del inmueble y la mejora" del apartado Amortización del inmueble o Amortización de inmuebles accesorios, según corresponda.

A continuación cumplimenta los datos de la ventana Amortización del inmueble para su cálculo.

 A tener en cuenta

• Al acceder por primera vez a la ventana Amortización del inmueble, se informará automáticamente el importe del valor de adquisición total ("V.adquis. total") del apartado Datos Patrimonio en el campo "Importe de adquisición". 
  En el caso que el importe de adquisición incluya los gastos y tributos de adquisición del inmueble el usuario deberá desglosarlos en el campo "Gastos y tributos de adquisición".
  Una vez se haya accedido por primera vez a la ventana Amortización del inmueble, si se modifica el importe del valor de adquisición total del apartado Datos Patrimonio, el importe no se actualizará automáticamente en esta ventana.
• Para el cálculo de la Amortización del inmueble es obligatorio informar el importe de adquisición del inmueble.

El indicador "Aplicar amortización" permite que se tenga en cuenta la amortización o no en el cálculo del rendimiento neto del inmueble arrendado.

Una vez informados todos los datos puede comprobar los cálculos realizados por la aplicación pulsando el botón  de la parte inferior de la ventana.