Error de validación Modelo 714 714R089 – El programa no permite incluir más de una vez un mismo inmueble salvo que tenga diferente "Clave"

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 El programa no permite incluir más de una vez un mismo inmueble salvo que el apartado Clave sea diferente

 

183644 - alert attention caution error Importante: Para localizar el tipo de elemento que provoca el error de validación en el modelo 714, fíjate en el número que aparece en la columna "Registro" en la línea del error. Este número identifica la página del modelo, con ello podrás acotar la búsqueda de aquellos elementos que dan el error. Puedes consultar el modelo 714 pulsando el siguiente enlace Modelo 714.

 

183684 - arrow move outline right A tener en cuenta:

Este error se refiere normalmente a los siguientes tipos de elementos, que son los que incluyen “Referencia catastral” y “Clave”:

  • A Bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  • B Bienes inmuebles de naturaleza rústica.
  • M Derechos reales.

 

276584 - error outline sign stop warni ¿Por qué se produce el error "714R089 - El programa no permite incluir más de una vez un mismo inmueble salvo que el apartado Clave sea diferente"?

La validación de la AEAT no permite tener duplicados inmuebles con la misma referencia catastral y misma clave de titularidad.

 

 

183719 - accept check ok outline tick ¿Cómo solucionar el error "714R089 - El programa no permite incluir más de una vez un mismo inmueble salvo que el apartado Clave sea diferente"?

Revisa la relación de elementos y si tienes elementos duplicados con la misma referencia catastral y clave revísalos. Podrían darse por varias casuísticas:

 

1. Clave errónea.

Se tiene un % de titularidad del inmueble, por ejemplo en “Pleno dominio”, y el resto en “Usufructo”, “Nuda Propiedad” o “Multipropiedad” pero se ha informado la misma clave en ambos.

 

Clave erronea Pleno dominio 1

 

Clave erronea Pleno dominio 2

 

En este caso, deberás indicar la clave que corresponda.

 

Clave erronea Pleno dominio 2 Usufructo

 

Clave erronea Pleno dominio 2

 

2. Se tienen en la declaración 2 inmuebles con la misma referencia catastral.

Por ejemplo, sería el caso de un Inmueble y un Parking / Trastero con la misma referencia catastral.

 

Misma referencia catastral Vivienda

 

Misma referencia catastral Parking trastero

 

En función de como hayas realizado la entrada de datos, el modo de operar será diferente:

  1. Si has entrado los datos a través de elementos de Patrimonio.
    En este caso, desactiva uno de los inmuebles del cálculo.


    Inmueble duplicado desactivar de calculo

    Y acumular los importes del valor fiscal de los dos elementos en el elemento que está activo en cálculo.

     Acumular importes en el elemento activo en calculo

  2. Si has entrado los datos de Patrimonio a través de las ventanas ampliadas de los elementos de Renta.
    En primer lugar, desactiva de cálculo los datos de Patrimonio de uno de los inmuebles.


    Ampliada de capital mobiliario desactivo de calculo

    A continuación, acumula los importes del valor fiscal de los dos elementos en el otro elemento que está activo en cálculo.


    Acumular importes elemento IRPF

 

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