Cómo realiza la aplicación el calculo del tipo medio efectivo de la Nuda Propiedad

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Veamos a través de un ejemplo, como realiza la aplicación el cálculo del tipo medio efectivo de la Nuda Propiedad:

  • El Sr. Francisco residente en Catalunya falleció el 24/07/2008 e instituyó herederos a sus dos hermanos, a su hermana Antonia de 65 años a la que le atribuye la Nuda propiedad de los bienes, y a su hermano Javier de 84 años el Usufructo.

 

Distribución

 

  • Los bienes del causante son, una cuenta corriente por un valor de 18.030,36 €, y la vivienda habitual en la que vivía el causante por un valor de 10.000,00 €.

 

Bienes herencia

 

Al adquirente de la nuda propiedad (Sra. Antonia), se le liquidará teniendo en cuenta el valor correspondiente a aquélla, minorado, en su caso, por el importe de la reducción a que tenga derecho el nudo propietario por su parentesco con el causante y con aplicación del tipo medio efectivo de gravamen correspondiente al valor íntegro de los bienes. A estos efectos, se calculará dividiendo la cuota tributaria correspondiente a una base liquidable teórica, para cuya determinación se haya tomado en cuenta el valor íntegro de los bienes, por esta misma base y multiplicando el coeficiente por 100.

Esto quiere decir que la tarifa se aplicará como si los bienes se hubiesen adquirido en plena propiedad. El tipo medio resultante se aplicará sobre el valor de la nuda propiedad.

 

 Base imponible real

 Base imponible teórica

 Caudal hereditario neto a disposición de los herederos

28.871,27

   

 Valor neto de la participación individual

25.984,14

   

 Base imponible real

25.984,14

 Base imponible teórica

28.871,27

 

Liquidación

 

 Reducciones de la base imponible

 Concepto

 Reducción real

 Reducción teórica

 Por parentesco

9.000,00

9.000.00

 Por vivienda habitual del causante

8.550,00

9.500,00

 Total reducciones

17.550,00

18.500,00

 

Liquidación

 

 Cuota tributaria. Tipo medio efectivo

 Base imponible teórica

28.871,27

 Reducciones teóricas

18.500,00

 Base liquidable teórica

10.371,27

 Hasta 8.000,00

593,64

 

 Resto 2.371,27 al 8,25%

195,63

 

 Total

789,27

 

 Cuota íntegra

789,27

 Coeficiente multiplicador

1,5882

 Cuota tributaria (cuota íntegra x coeficiente multiplicador)

1.253,52

 Tipo medio efectivo (cuota tributaria / base liquidable teórica) x 100

12,09%

 Base liquidable real (base imponible real – total reducciones reales)

8.434,14

 Cuota a pagar (base liquidable real x tipo medio efectivo)

1.019,69

 

Liquidación

 

Pulsando el botón Detalle de cálculo adjunto a las casillas puede consultar el detalle de cálculo del importe resultante.

 

Detalle de cálculo

 

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